开 封 大 学

基建工作简报

【2016】第1期（总第82期）

开封大学基建处 2016年3月29日

在校党委、行政的正确领导下，在相关职能部门和院部的支持、配合下，新校区建设和各项维修整改工作有序进行，近期取得明显成效，现汇报如下：

一、基建动态

1、S6、S7两栋宿舍楼工程

S6、S7两栋宿舍楼建筑面积均为10847.05平方米，7层框架结构，由北京城建建设工程有限公司以BT模式承建，由河南开大工程管理有限公司监理，于3月4日正式开工。S6、S7两栋宿舍楼前期进行了地质和文物勘察、施工图设计、审查、土壤氡检测、施工、监理合同的谈判、起草、签订和手续办理工作，进行了“三通一平”工作。目前，该工程按计划进行，S6宿舍楼正在进行一层顶板钢筋绑扎施工，S7宿舍楼正在进行一层纵向钢筋连接、电渣压力焊施工（见下图）；

2、体育场工程

体育场工程看台建筑面积为3630.48平方米，独立基础框架结构，由北京城建建设工程有限公司以BT模式承建，由河南开大工程管理有限公司监理，于3月5日正式开工。体育场工程前期进行了施工图设计和审查工作，对监理进行了招标，对土壤氡进行了检测、施工和监理合同的谈判、起草、签订和手续办理工作，对体育场南侧场地进行了土方清理、北围墙改造、东侧大坑内排水工程和“三通一平”工作。目前体育场工程进入有序施工，场地部分正在进行场地夯实、排水沟砌筑，看台部分正在进行基础施工（见下图）；

3、人防地库工程

人防地库工程模板支设、顶板钢筋绑扎施工进行中，地库周边部分区域回填，另外对人防地库项目基坑检测办理了立项手续（见下图）；

4、教师周转房工程

教师周转房工程2#楼主体结构即将封顶，其他10栋楼正在进行二次结构和屋面施工。目前，与设计院商谈小区大门、物业用房、电动车棚和单体楼外立面修改调整进行中；小区供自来水手续所需资料已整理完成并提供给相关部门，小区供电手续办理工作进行中，另外进行了周转房管道维修项目立项手续办理工作（见下图）；

5、机电实训楼北侧道路工程

机电实训楼北侧道路施工基本完毕，待砼标准养护试块检测结果出来后进行竣工验收（见下图）；

6、机电厂房北侧道路工程

机电厂房北侧道路清表工作基本完成，待施工方正式入场（见下图）；

7、消防工程

对整个校区进行消防故障点排除检查，对北京城建BT项目11栋楼进行了消防系统调试，图书馆、行政楼、3#教学楼、土木实训楼、化工实训楼、人文外语楼等消防系统调试进行中，各单体楼消防控制接入主机进行系统调试，待全部调试完毕后由武警消防支队进行校区消防验收；另外进行了土木实训楼消防电改造项目、消防风机电源供电项目、行政楼消防控制主机加装电源项目、3#教学楼消防电维修项目的立项申请书审核、资料汇总、立项书起草及签订手续办理工作，进行了西苑餐厅、3#教学楼、国继教学楼、人文外语楼消防设施检测合同的起草、签订和手续办理工作（见下图）；

8、电梯工程

（1）对已安装8部电梯分别进行了检修、调试，每部电梯里面张贴了“电梯使用标志”和“电梯使用安全须知”，每部电梯外面张贴了“乘坐电梯应注意的安全事项”，现8部电梯正常运行中；另外进行了餐厅电梯门套工程和电梯周边扫尾维修项目的立项申请书审核、资料汇总、立项书起草及签订手续办理工作（见下图）；

（2）行政楼、主教学楼、工美实训楼的5部电梯已安装完毕，电梯门套立项工作已完成，安装电梯门套招标手续办理中，新安装的5部电梯检测工作进行中（见下图）；

9、机电学院厂房工程

近期办理了机电厂房临时电工程的立项和手续签订工作，目前机电学院厂房工程已经完工，待竣工资料完善后进行验收（见下图）；

10、教学综合楼【医学部】（见下图）

该工程正在进行内部装饰装修施工（图片和文字资料由【医学部】提供）；

11、医学部师生公寓五号、七号楼（见下图）

目前5#公寓正在进行外墙保温施工、7#公寓正在进行外墙粉刷施工（图片和文字资料由【医学部】提供）；

12、各项工程整改、维修和准备移交工作。进行了三期BT项目工程，包括图书馆、行政楼、国继教楼、机电实训楼、4栋新宿舍楼、新食堂、主教学楼、实训中心、工美实训楼、管理实训楼、财经实训楼、高压供电工程、南大门及配房与广场、室外道路管网等工程的整改、维修和各类工程档案的移交准备工作；进行了一期、二期工程，包括人文外语楼、西苑餐厅、土木实训楼、化工实训楼、3号教学楼及道路管网、水电管理移交准备工作。

13、各项工程手续办理工作。完善了建设工程规划许可证后续工作；对图书馆起泵线、垃圾中转站租赁钢管及扣件等20余项零星工程进行了立项申请书审核、资料汇总、立项书起草及签订手续办理工作；对图书馆中央空调供电改造项目、地下车库（含人防）变形监测工程项目等约17余项工程进行了合同起草、签订及手续办理工作；对在建工程体育场人造草坪、塑胶跑道等进行市场考察及认质认价工作；完成了向复兴大道排雨水及污水手续办理工作，现该工程的立项工作已经完成，正在办理施工招标手续；进行工程项目合同、付款动态管理表和基建制度汇编的编制、完善、规范工作；处理69项工程遗留问题等工作。

二、基建新闻

（一）加强理论学习和党风廉政建设，不断提高队伍素质

1、基建处领导高度重视理论学习，经常以每周四下午会议和自学两种形式督促大家不断学习建设项目法律法规、国家建设规范和基建管理规章制度，学习基建业务知识与技能。通过学习，提高了大家的业务素养和工作水平。

2、能够认真贯彻落实中央八项规定和省、市以及bob体育平台官网各项规章制度，不断加强党风廉政建设，防微杜渐，警钟长鸣。在工作中，加强监督检查，用制度约束人、管理人，通过每周例会、处长办公会等不同形式，做到工作进展公开、工作程序透明、集体决策制度完善，有力防止了违法、违纪、违规行为的发生，确保各项基建工作严格按规章制度办理，确保全体职工干部在工作中廉洁自律、遵纪守法、勤政务实。

（二）狠抓工程质量和安全文明施工，完善制度建设

狠抓质量管理，不断强化全员质量意识、精品工程意识。在施工中，实施质量管理目标从高、过程从细、标准从严的内部管理监督检查措施，加强施工过程中的质量预控、监控，加强落实质量责任，严格质量管理标准和质量检查，制度的执行力和约束力得到增强。认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，强化落实安全责任制。及时下发各类整改通知并监督整改到位，有力保证了安全生产，为工程施工的顺利开展提供了重要保障。不断加强制度建设，完善了一系列规章制度。制订了工程立项、工程变更、工程签证、工程验收、工程项目组负责人和工程巡检等一系列规章制度，通过建章立制，不断完善了各项规章制度和各项工作流程，也极大促进了基建工作有章可循，提高了基建工作的办事效率。

（三）全面推进基建档案管理信息化建设，建立实施“在建工程项目管理包”

工程项目建设具有工程周期长、阶段多、涉及部门广等特点，工程项目档案对工程项目建设期间和日后的管理、使用、维护、改建、扩建等有着十分重要的作用。过去，工程项目档案的收集、整理与归档工作与工程项目建设不能同步开展，造成档案工作滞后，影响了工程各方面对档案资料的利用，工程技术文件资料存在分散、损坏、丢失等情况。工程项目档案收集不齐全、整理不规范都会直接影响工程项目建设发挥最大效益。

针对当前这种局面，基建处开始积极建立实施“在建工程项目管理包”。管理包内含有工程项目立项、工程项目概述、合同条款、工程付款情况、各专业图纸、与工程相关各方来往文件、工程进度照片及文字记录、各种工程会议记录、工程竣工验收资料和工程保修情况等内容，所有内容均以照片、文档、录音和录像等形式保存在电脑上，能够准确、高效地提供给有关信息需求者使用。