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开大校发〔2020〕79号

开封大学

bob体育平台官网印发校产维修改造管理办法的通知

各单位、各部门：

   现将《开封大学校产维修改造管理办法》印发给你们，请遵照执行。

开封大学        

2020年7月17日    

开封大学校产维修改造管理办法

第一条  为提高学校房屋、道路、水电暖等基础设施以及日常办公生活用家具和用品的使用效率，满足学校教学、科研、生活对以上设施的需求，依据《开封大学国有资产管理条例》、学校有关立项审批及岗位职责等规定，制订本办法。

第二条  维修改造的基本原则是：保证质量、保证需求、及时有效、勤俭节约。

第三条  本办法所指维修改造项目的范围

（一）日常维修项目，通常指门窗、水电设施、空调、小型电器、办公教学木制家具、桌凳、墙面、地面的小型维修；

（二）集中或大型维修改造项目，通常指大型水电暖设施维修和改造，不动结构的房屋内部改造和整修，地面、道路改造等。

第四条  维修改造项目的申报

（一）日常属个别、零散、金额小的维修，如换玻璃、门窗锁、灯管、开关、修理桌凳等，各单位可直接向后勤管理服务中心综合科报修，接到报修后，综合科须在承诺服务时间内派维修人员到场进行维修；

（二）单位大的维修改造项目，批量桌、凳维修等，须在寒、暑假前一个月报后勤管理服务中心，以便办理审批立项及招标等手续；

（三）凡属改造项目均须经学校主管部门和主管校领导批准后报后勤管理服务中心进行立项审批后进行；

（四）各单位均需设立兼职维修管理员负责维修改造项目的申报、协调、联系和验收等工作；

（五）学校公用设施（如公共道路、路灯、环境绿化设施、教学楼公共走廊、卫生间和水电暖等基础设施）的维修项目，由后勤管理服务中心负责；

（六）通常情况需抢修的，各单位可直接向后勤管理服务中心报修，接报后，后勤管理服务中心须立即派人到现场组织抢修；特殊情况的应及时报告校领导；在抢修的同时，按规定补办各种审批手续。

第五条  维修改造项目的立项审批

（一）水电设施和门窗的日常维修以及1千元以下的其它维修项目，由后勤管理服务中心直接安排实施；

（二）改造项目和预算在1千元—1万元(含1万元)的由主管校领导、主管财务校领导审批后实施；1—10万元（含10万元）的由校联审联批会批准后实施；10—50万元（含50万元）的提交校长办公会批准后实施；50万元以上的提交党委会批准后实施。其中按上级和学校相关规定需招标的项目，由学校相关部门组织进行项目招标后实施。

第六条  维修改造项目的施工组织和验收

（一）校内水、电、空调、门窗等设施的日常维修和1千元以下其它维修工作，由后勤管理服务中心负责组织进行实施、验收和核算。通常完工后，申请方在维修单上签字认可，后勤管理服务中心每月将维修单汇总后，进行结算；

（二）改造项目和1千元以上维修项目通常由后勤管理服务中心主持，使用或归口管理单位参与进行项目的设计、预算、立项、签订协议、施工管理、质量监督和验收等工作。所有项目在验收合格后，方可按照财务审批程序进行结算。

第七条  尚在保修期内的设施、物品的维修，由项目责任单位或采购单位负责，安排原施工单位、供货单位或生产厂家进行维修。

第八条  每年各单位的维修和改造情况，由后勤管理服务中心统计后上报。

第九条  本办法由后勤管理服务中心负责解释。

第十条  本办法自发布之日起施行。

开封大学党政办公室                       2020年7月17日印发